Полная версия сайта Мобильная версия сайта

У вас квартира на первом этаже? Так это даже хорошо!

Многие хозяева квартир, расположенных на первом этаже, не замечают тех преимуществ, которые могут получить в таком жилье.

Безусловно, определенные минусы в квартире на первом этаже имеются. Но поверьте — достоинства и плюсы их превосходят. И сейчас вы поймете почему.

  • Разрешена перепланировка «мокрых зон».

kitchen-corner-sink-03.jpg

calyssarosenheck-2.jpg

Есть уникальная возможность перенести кухню или санузел в любое жилое помещение, как вам удобно. Поскольку можно не опасаться затопить соседей. Для жильцов этажами выше это запрещено законодательством.

  • Квартиру разрешено вывести из сегмента жилого фонда.

arenda_na_pervom_etazhe.jpgОфис на месте квартиры на первом этаже

mnogokvartirnyy-dom-magazin.jpg

Закон предусматривает выведение жилых квартир на первых этажах в разряд нежилых помещений с устройством отдельного входа, если есть желание, например, открыть собственное дело (аптечный киоск, магазин и прочее).

Часто в жилой застройке специально первые этажи с квартирами выкупаются для организации различный офисов или торговых объектов.

  • Выгода в стоимости квартиры.

calyssarosenheck-5.jpg

Цена квартир на первом этаже ниже примерно на 15%.

  • Не требуется пользование лифтом.

monolit_-_lestnica.jpgПри отсутствии в доме лифта по лестнице на верхние этажи тоже нет необходимости подниматься

Во-первых, вы экономите свое время и деньги — нет необходимости ждать лифт и платить за него. Во-вторых, удобство для мам с детьми — не нужно детский транспорт втискивать в узкую кабинку лифта. И, в-третьих, это удобно для пожилых  и людей с нарушением опорно-двигательного аппарата.

  • Хорошо просматривается территория.

appartamento-trilo-03g.jpg

С первого этажа в квартире можно хорошо видеть придомовую территорию, поэтому удобно присматривать за детьми, отправленными на прогулку.

  • Наибольший комфорт проживания.

image.jpg

По утверждениям психологов и физиологов, проживание на небольшом расстоянии от земли является наиболее комфортным для человека. Это обусловлено магнитным притяжением, а также видом из окна (например, наличием растений, кустарников)

А что вы на это скажете?

Фото: roomble.com

VELVET: Катерина Лисакович
Заметили ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter. Благодарим за помощь!
fb 0
tw
vk 0
ok 0
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии.

Комментарии

Всего комментариев (4) Последнее сообщение
Dinka аватар

я скажу, мы живем на первом этаже, и совершенно сознательно выбирали квартиру именно там. От себя скажу под 2-мя имеющимися у нас лоджиями мы оборудовали кладовки, это оч. удобно.

Юльтя аватар

Когда-то, когда получали квартиру, был выбор 1-ый или 8-ой этаж. Дед выбрал 1-ый из расчёта: в старости проще подыматься, если лифт застрянет. Так вот, лифт застревает, хорошо если 1-2 в год, или реже. А вот куча отрицательных моментов на лицо: 

-как правило, холоднее (т.к. подвал), и часто - сыро,

-"прекрасный вид из окна" - это не про нашу страну: куча бычков, мусора и какающих собак прямо у вас под окном,

- как раз из-за обилия деревьев в квартире темно,

- была у нас проблема с канализацией, она забивалась по стояку, и всё "это счастье" фонтаном лилось из наших унитаза/раковин,

- в подвалах любят тусоваться бомжи или малолетки (и жечь что-нибудь, например. у нас пожар был из-за этого);

- если окна выходят к подъезду: либо алкаши на лавочке под окном, либо мусорные контейнеры,

- любят в первую в подъезде квартиру позвонить по домофону все кому не лень,

- также бывает небезопасно относительно грабителей,

- выгода по стоимости работает и в другую сторону: если захотите продать квартиру,

- на счёт инвалидов и детских колясок: квартиры первого этажа обычно находятся не на земле, а через лестничный пролёт, так что подыматься по лестнице всё равно придётся (а в лифте коляске заехать можно без труда). Т.е. путь "колёсного" жителя 1-го этажа не сильно отличается от остальных.

Из плюсов:

- коту на улицу удобно ходить,

- можно (не совсем легально, правда) погреб подстроить под балконом,

- если выпадешь из окна - не высоко, окна можно мыть смело,

- если забыл ключи, можно залезть через окно (раньше так и делали, сейчас, правда, стеклопакеты),

- меньше общее количество соседей,

- можно прыгать без зазрения совести,

- за лифт не надо платить,

- мусор можно вынести на улицу в контейнер, если мусоропровод забился,

- ну и в детстве было круто, что домой можно забежать быстро.

P.S. Да, и если вы невеста и окна квартиры выходят во двор, то можно увидеть свой выкуп "он-лайн").

 

Dinka аватар

из описанных вами неудобств , за 10 лет проживания на первом этаже, столкнулась только с привычкой людей звонить в первую квартиру. 

Возможно во времена вашего дедушки первый этаж и был холодным и сырым. Нашему дому 10 лет. Подвал сухой, цоколь высокий. А в квартирах 1 этажа , дополнительное утепление  пола и дополнительные батареи отопления. Никогда не чувствовался недостаток тепла. 

По поводу маргиналов в подвалах и алкашей на лавочках. Когда квартиру не получают, как в советские времена, а строят,из потенциальных жильцов автоматически выбывает определенный слой населения, неспособного платить проценты по кредиту. Поэт алкоголиков, бомжей и костров в подвалах у нас нет, как и не закрывающихся на ключ дверей в хозяйственные помещения.

Двор конечно не цветущий сад, но газон покошен, уборщица убирает регулярно.

Меня мой первый этаж полностью устраивает, т.к. все описанные вами плюсы имеют место быть.

Юльтя аватар

Кроме того, что родители живут на первом этаже, мы тоже снимаем квартиру на первом этаже, также были в гостях у друзей (в том числе, и живущих на 1-ом этаже). Поэтому это было "сборное" мнение про такие квартиры. 

Я за вас рада, что  у вас дом "без проблем". Понятно, что и деревья, дающие тень, и алкаши, и "стрёмные" соседи и т.д. могут быть или не быть, это зависит от многих факторов. Но не у всех "образцово-показательные" дома, как уж получается. Вон на фотографиях в статье тоже не среднестатистическая белорусская квартира, однако.

#
Система Orphus